近期，有机构发布了2025年北京房地产市场的总结报告。 2025年的北京楼市，高端改善的需求依旧强劲，同时也成为了市场的重要支撑。而区域方面，依旧是冷热不均，有着多宗优质地块供应的海淀，2025年的成绩相对更突出。库存方面，城六区、近郊区去化周期均有所延长；远郊区去化周期虽长但略有改善。 新房方面： 2025年，北京新房成交3.5万套，同比下降5%，成交面积447万㎡，同比下降4%，成交金额2868亿元，同比上升2%，绝对规模为2019年以来新低。 2025年的北京新房市场“先扬后抑”，政策效